八、资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用 ................ 26

  评估值为 194,726.73 万元人民币，金额大写：人民币壹拾玖亿肆仟柒

  2007 年 9 月 17 日，由苏州德尔福商贸有限公司、丁建宏、单永东、

  2007 年 9 月 12 日，根据德尔泰投资全体股东签署的德尔泰投资章

  实缴出资人民币 270 万元，出资方式为货币，第二期出资于 2008 年 12

  月 31 日前缴清；丁建宏认缴出资人民币 288 万元，首期实缴出资人民

  币 144 万元，出资方式为货币，第二期出资于 2008 年 12 月 31 日前缴

  清；单永东认缴出资人民币 180 万元，首期实缴出资人民币 90 万元，

  出资方式为货币，第二期出资于 2008 年 12 月 31 日前缴清；张定乐认

  缴出资人民币 120 万元，首期实缴出资人民币 60 万元，出资方式为货

  币，第二期出资于 2008 年 12 月 31 日前缴清；吴凤亚认缴出资人民币

  2007 年 9 月 13 日，根据苏州立德会计师事务所有限公司出具的《验

  资报告》（苏立内验字[2007]第 141 号），德尔泰投资申请登记的注册资

  本为 1200 万元人民币，设立登记时的首期出资额为 600 万元人民币，

  1）2007 年 10 月 16 日德尔泰投资股东会作出决议，德尔泰投资第

  2007 年 10 月 18 日，根据苏州立德会计师事务所有限公司出具的

  《验资报告》（苏立内验字[2007]第 160 号），德尔泰投资已于 2007 年

  10 月 18 日收到全体股东缴纳的第二期出资人民币 600 万元。截至 2010

  年 10 月 18 日，德尔泰投资的实际所收资本为人民币 1200 万元，占注册资

  出资 540 万元、占股比 45%；其余为 4 名自然人出资 660 万元，其中

  丁建宏出资 288 万元，占股比 24%；单永东出资 180 万元，占股比 15%；

  张定乐出资 120 万元，占股比 10%；吴凤亚出资 72 万元、占股比 6%。

  2）2013 年 11 月 21 日，根据德尔泰投资股东会决议和修改后章程

  的规定，企业于 2013 年 11 月 21 日增加注册资本 2400 万元，由原股

  5,167,540 元，占新增注册资本的 21.531%，出资方式为货币；单永东

  认缴人民币 3,229,710 元，占新增注册资本的 13.457%，出资方式为货

  币；张定乐出认缴人民币 2,153,140 元，占新增注册资本的 8.971%，出

  资方式为货币；吴凤亚认缴人民币 1,291,890 元，占新增注册资本的

  5.383%，出资方式为货币；魏建良认缴人民币 6,055,710 元，占新增注

  册资本的 25.232%，出资方式为货币；魏兰认缴人民币 2,422,290 元，

  1,211,140 元，占新增注册资本的 5.046%，出资方式为货币；林海光认

  缴人民币 1,234,290 元，占新增注册资本的 5.143%，出资方式为货币；

  陆惠岐认缴人民币 411,430 元，占新增注册资本的 1.714%，出资方式

  为货币；苏忠兴认缴人民币 411,430 元，占新增注册资本的 1.714%，

  3）2013 年 12 月 20 日，中广核（北京）核技术应用有限公司通过

  核技术应用有限公司出资 1748.571 万元，持有德尔泰投资 48.571%股

  4）2014 年 1 月 3 日德尔泰投资股东会作出决议（广核三角洲股决

  字[2014]02 号），同意股东中广核（北京）核技术应用有限公司以货币

  方式向公司增资 5000 万元人民币，其中 514.286 万元人民币计入公司

  注册资本，4485.714 万元人民币计入公司资本公积，出资日期为 2014

  具的《验资报告》（新联谊苏内验字[2014]第 009 号），增资完成后公司

  京）核技术应用有限公司出资 2262.857 万元，占股比 55%；苏州德尔

  福商贸有限公司出资 205.714 万元，占股比 5%；丁建宏出资 246.857

  万元，占股比 6%；单永东出资 246.857 万元，占股比 6%；张定乐出

  5）2014 年 1 月 6 日德尔泰投资股东会作出决议（广核三角洲股决

  字[2014]03 号），赞同公司增加注册资本，注册资本由 4114.286 万元人

  民币增加至 6000 万元人民币。新增注册资本 1885.714 万元人民币以公

  司资本溢价形成的资本公积转增，出资时间为 2014 年 1 月 6 日；同时

  具的《验资报告》（新联谊苏内验字[2014]第 016 号），截至 2014 年 1

  月 6 日，德尔泰投资已将资本公积人民币 1885.714 万元转增实收资本；

  京）核技术应用有限公司出资 3300.00 万元，占股比 55%；苏州德尔福

  商贸有限公司出资 300.00 万元，占股比 5%；魏建良出资 600.00 万元，

  元，占股比 2%；丁建宏出资 360.00 万元，占股比 6%；单永东出资 360.00

  万元，占股比 6%；张定乐出资 180.00 万元，占股比 3%；吴凤亚出资

  岐出资 60.00 万元，占股比 1%；苏忠兴出资 60.0 万元，占股比 1%；

  6）2014 年 6 月 4 日，中广核三角洲高新核材有限公司通过股东会

  决议（广核三角洲股决字[2014]6 号），同意股东名称变更，由原来“中

  7）2014 年 6 月 22 日，中广核三角洲高新核材有限公司通过了“关

  [2014]29 号），同意设立公司集团，集团名称“中广核三角洲高新核材

  集团”，简称“中广核三角洲集团”。2014 年 9 月 11 日，由苏州市太仓

  8）2014 年 6 月 23 日，中广核三角洲高新核材有限公司作出决议

  加注册资本，注册资本由 6000 万元人民币增加至 7500 万元人民币。

  新增注册资本 1500 万元人民币，增资时间为 2014 年 7 月 31 日。增资

  有限公司出资额 4125.0 万元，占股比 55%；苏州德尔福商贸有限公司

  丁建宏出资 450.00 万元，占股比 6%；单永东出资 450.00 万元，占股

  占股比 3%；林海光出资 225.00 万元，占股比 3%；陆惠岐出资 75.00

  万元，占股比 1%；苏忠兴出资 75.0 万元，占股比 1%；王珏出资 75.00

  9）2014 年 7 月 30 日，中广核三角洲高新核材有限公司通过股东

  会决议（广核三角洲股决字[2014]10 号），赞同公司名称由“中广核三

  10）2015 年 4 月 23 日，中广核三角洲高新核材集团有限公司通过

  径的企业资产总额账面值87,184.76万元，负债总金额账面值为60,942.78

  值151,005.86万元，负债总金额账面值为89,108.48万元，净资产账面值为

  作软件。评估基准日原始入账价值为 25,224.72 元，评估基准日摊余后

  1. 《中华人民共和国公司法》（2013 年 12 月 28 日第十二届全

  国人民代表大会常务委员会第六次会议通过修订，并于 2014 年 3 月 1

  2. 《中国华人民共和国证券法》（2005 年 10 月 27 日第十届全

  3. 《中华人民共和国物权法》（2007 年 3 月 16 日第十届全国人

  4. 《中华人民共和国企业所得税法》(2007 年 3 月 16 日第十届

  5. 《中华人民共和国企业国有资产法》(2008 年 10 月 28 日第

  13. 《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994 年 7 月 5 日第

  14. 《中华人民共和国土地管理法》(1998 年 8 月 29 日第九届全

  15. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998 年 12 月 27

  日中华人民共和国国务院令第 256 号发布 根据 2011 年 1 月 8 日《国

  18. 国土资源部文件“国土资发【2006】307 号”关于发布实施《全

  23. 《中华人民共和国专利法》（2008 年 12 月 27 日第十一届全

  12. 《评估机构业务质量控制指南》（中评协【2010]】214 号）；

  有限公司2014年12月至2015年6月的股利。评估人员经查阅中广核三角

  状况逐渐趋于稳定；第二阶段为 2021 年 1 月 1 日至永续经营，在此阶

  在评估基准日 2015 年 6 月 30 日持续经营前提下，高新核材经审

  在评估基准日 2015 年 6 月 30 日持续经营前提下，采用收益法评估

  后的股东全部权益价值为 194,726.73 万元，较评估基准日账面价值

  比较，资产基础法评估结果比收益法的评估结果高 1,284.11 万元，高

  经评估，在本报告假设条件下，于评估基准日 2015 年 6 月 30 日，

  委估的高新核材股东全部权益价值为 194,726.73 万元人民币，金额大

  账面净值 833,936.90 元。江苏塑化已经出具证明，并声明权属归中广

  元，账面净值 907,524.48 元。无房屋所有权证的房屋建筑物具体情况

  的土地，租赁期至 2020 年 12 月 31 日，到期可续租。本次评估假定在

  理房屋所有权证。6.湖北拓普申报的车牌号为鄂 AE57F6 的仓栏货车的

  序 号 商标名称 注册证号 注册人 核定使用商品 商标类别 注册有效期限

  沙溪农行取得 127,000,000.00 元的长期借款，以高新核材持有浙江俊尔

  3. 2015 年 5 月 18 日，江苏塑化与中国农业银行股份有限公司太仓

  年 6 月 30 日至 2016 年 6 月 29 日期间使用有效。当评估目的在评估基

  证券之星估值分析提示中广核技盈利能力平平，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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