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建材家居企业现在往哪儿转都不会太好

作者:挤塑板系列 时间: 2024-01-29 22:19:56

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  近几年,国内建材家居卖场扩张的速度前所未有。尤其是从去年下半年到今年上半年,这种盲目扩张的速度特别快,加剧了行业的恶性竞争问题,已经到了非解决不可的时候。

  目前部分建材家居卖场拟向百货商场转型,但业内人士认为,在整体经济低迷的情形下,建材家居企业现在往哪儿转都不会太好,因此企业在这样一些方面的投资还需谨慎。

  “建筑材料流通行业是我国改革开放30多年来成长**快、发展**好的行业之一。”中国建筑材料流通协会会长孟国强对中国经济导报记者介绍说,目前我国规模以上建材生产企业有38700多家,2011年全国建材工业销售产值3.43万亿元(按新规模以上企业口径)。

  而就是这样一个行业,今年却遇到了前所未有的困难。据中国建筑材料流通协会统计,2012年1~6月,全国建材工业规模以上企业销售产值2.5万亿元,同比增长16%,增速回落25.2个百分点,工业增加值同比增长12.1%,增速回落8.4个百分点,完成总利润1402.8亿元,同比下降9%。其基本的产品水泥玻璃陶瓷以及建材家居市场,都陷入了低谷。

  水泥市场方面,1~6月份,全国规模以上企业水泥产量9.94亿吨,同比增长5.5%,增速同比减缓14.1个百分点。1~6月份,水泥制造业实现总利润222.8亿元,同比下降51.4%,产销率96.3%,同比下降0.7个百分点,库存升至1970万吨,同比增加15.1%。

  孟国强认为,1~6月全国水泥市场较为疲软,水泥价格较去年有较大跌幅,利润大幅度地下跌,其根本原因:一是全国基建项目投资有大部分还没到位,一些暂停项目还未开工,房地产项目持续受到调控,使得有效需求较去年减少;二是产能还在增长,虽然实施了严厉的淘汰落后产能的措施,但产能仍严重超过标准;三是水泥企业实施更严格的氮氧化物、粉尘等排放标准,使企业治污减排压力陡增,生产所带来的成本加大。

  玻璃市场方面,1~6月份,全国规模以上企业平板玻璃产量3.66亿重量箱,同比下降3.1%。1~6月平板玻璃制造业利润亏损4.9亿元,同比下降118.5%,产销率93.8%,同比下降1.75个百分点。库存4475万重量箱,同比上升26.1%。

  孟国强认为,上半年房地产开工面积数据表现不佳,是平板玻璃市场走坏的根本原因。上半年国家房地产调控力度不减,使本已产能过剩的玻璃行业更是举步维艰,需求量开始上涨跟不上产能增长,因此使之库存增加,平板玻璃价格也出现了下滑。

  陶瓷市场方面,1~6月全国规模以上公司制作陶瓷砖(装修效果图)42.3亿平方米,同比增长1.5%,卫生陶瓷产量7137万件,同比下降13.5%,建筑陶瓷出货值为44.31亿元,增长9.39%。1~5月建筑陶瓷实现总利润50亿元,同比增长44%。

  孟国强认为,我国陶瓷行业在充分的市场之间的竞争下生存能力极强,但与去年相比,增速明显放缓,特别是在国内房地产调控下,内需并不乐观。

  建材家居市场方面,6月份全国建材家居景气指数BHI为119.61,同比增长3.48%,环比上升8.26%,即创出年内新高,也打破了往年6月BHI比5月低的规律。全国规模以上建材家居卖场销售额1~6月累计为5539.3亿元,同比下降7.66%。

  “总体看,建材家居业上半年的表现大大弱于去年,房地产调控对其影响是致关重要的。”孟国强说。

  对于下半年建材行业的发展,孟国强认为,随着国务院推出的《关于深化流通体制改革加快流通产业高质量发展的意见》及一系列稳增长、调结构政策的实施,将进一步加大对流通产业和对铁路、水利、保障房建设等方面的支持,从而会有效地拉动建材需求的增加。因此下半年建材行业会好于上半年。

  我国建材流通行业有着双重属性,一是纯生产资料属性,主要以建筑类钢材螺纹钢线材)、水泥、玻璃、玻璃纤维、陶瓷、石材(装修效果图)、砖、砂石及新材料等为主的流通体系;二是生产资料与生活资料相结合的消费资料属性,主要以陶瓷、地板(装修效果图)、涂料(装修效果图)、装饰装修用到的材料及家居产品为主的流通体系。在消费资料方面,其流通规模大多数表现在建材家居卖场上,2011年完成1.28万亿元销售额(规模以上卖场)。从公司数上看,全国约有40万家建材经销商及店铺,其中规模以上建材家居卖场约为3500家,从业人员总数约为607万人。

  建材家居市场(卖场)的好坏反映了我国房地产刚性需求与居民购买力情况。在谈到今年建材家居市场遇到的问题时,孟国强说:“目前建材流通行业出现了一个不太好的情况,不论是品牌卖场还是一般卖场,今年经销商退出卖场的现象都比较多。”

  孟国强认为,就算没有国内外形势的影响,经济不呈现动荡走势,现在的建材家居市场也会遇上问题。“如今家居卖场遇上问题的一个很重要的缘由是盲目扩张,尤其是从去年下半年到今年上半年,这种扩张的速度特别快。”他说。

  有资料显示,目前全国建材家居卖场总面积已超过4000万平方米。红星美凯龙旗下卖场总面积约600万平方米,超过德国家居卖场面积的总和(500万平方米)。居然之家旗下卖场总面积也超过200万平方米,其他总面积在100万平方米左右的家居连锁卖场也不在少数。而在今年9、10月份,成都将有近10家大型建材家居市场相继开业,未来新建市场总面积将超过1000万平方米,是目前成都建材家居市场总面积的3倍以上。

  孟国强说,过去在北京、上海这样的大城市中,一个8万到10万平方米建材家居卖场就已经是一个很有规模的大卖场,但现在由于企业的竞争,造成了很多的卖场一味追求大规模,杭州一个卖场的规模已达到40万平方米。“这么大的卖场,我们应该多少商品、多少经销商才能把它填满?卖场增加了,经销商没有增加,厂商还是那么多,并且消费能力不一定是随着卖场的增加就可提升的。”他说,“卖场的增加恶化了行业的恶性竞争问题,我认为是到了非解决不可的时候了”。

  据记者调查,由于上游产能过剩和卖场盲目扩张,目前全国各大建材家居卖场出租率已开始下降,新建建材家居卖场招商也遇到一定的困难。建材家居卖场为刺激消费,一直在不断上演各种价格战。今年以来,北京的家居卖场如红星美凯龙、居然之家、万家灯火等,纷纷推出“打折”、“送礼品”、“返现金”等各种促销活动。

  工信部有关人士对中国经济导报记者表示,建材行业当前面临的主体问题包括大宗产品产能持续增长,需求量开始上涨缓慢,造成产能严重超过标准,经济效益下滑;实施更严格的氮氧化物、粉尘等排放标准后,建材工业治污减排压力陡增;绿色新型建材、非金属矿深加工和非金属新材料发展较缓,亟需技术、标准和财政等政策支持。

  针对行业面临的严峻形势,该人士指出,要逐步贯彻落实国务院确立的稳增长、调结构总体要求,根据建材行业真实的情况,采取有明确的目的性的措施。一是严控总量,建立完善等量或减量置换制度,加大淘汰落后产能力度,扩大淘汰落后产能品种范围,优化产能结构,提高水泥、玻璃、陶瓷制造业生产集中度和规模经济效益。二是加大绿色新型建材、无机非金属新材料、非金属矿深加工等新产品以及窑炉脱硫脱硝除尘、余热综合利用、协同处置等新研发技术和产业化力度,培育新的增长点。三是研究制定鼓励环保建材、节水洁具等绿色消费政策,

  编制绿色建材产品目录,扩大新型建材、无机非金属新材料和非金属矿加工制品的内需。四是加强运行监测和信息引导,积极鼓励传统产业延伸产业链、提升价值链,增强抗风险能力,努力保持行业经济平稳增长。

  而对于建材家居企业的发展,中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示,目前,建材家居市场主要以零售为主,各建材家居企业应通过你自己的实力,瞄准市场转型升级,逐步由零售向配套承包供应模式转变。大的建材家居企业应率先转型,慢慢地发展成集零售功能、配套供应功能、装饰设计功能等于一体的建材家居企业。对于部分建材家居卖场拟向百货商场转型,秦占学表示,建材家居行业的不景气反映出整体经济的低迷,在此情形下,建材家居企业不管转向哪个行业都不会太好,况且跨行业转型成本比较高,对建材家居企业也是一种极大的挑战,因此企业投资还需谨慎。

  孟国强建议由商务部主抓,推动“建材下乡”尽快出台实质性政策,扩大建材下乡试点范围和品种。同时,加强标准化工作的统一管理,加快标准的审批和推出速度,建议在流通环节中的某些重要领域,设置强制性的准入标准或强制性条款,以保证流通产品质量,保证人民生命安全。

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